✨ Modena Residence – Elegância neoclássica em um dos melhores endereços de Itapema
Este apartamento no Modena Residence é a definição de conforto e bom gosto. Com 136,79m² de área privativa, 3 suítes e 2 vagas de garagem, ele está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Itapema, próximo a toda infraestrutura urbana e ao mar. O projeto arquitetônico neoclássico, aliado ao alto padrão de acabamento, proporciona uma experiência residencial exclusiva e refinada.

A unidade conta com ambientes integrados, sacada com churrasqueira, acabamentos modernos e diferenciais que elevam o padrão de moradia, como fechadura digital, piso vinílico nas suítes, porcelanato nas áreas sociais e espera para automação e aspiração central.

🏡 Destaques da Unidade:
✔️ 3 dormitórios, todos suítes
✔️ 136,79m² de área privativa
✔️ Sacada com churrasqueira
✔️ Piso vinílico nas suítes e porcelanato nas áreas sociais
✔️ Fechadura digital com senha
✔️ Espera para automação residencial e aspiração central
✔️ 2 vagas de garagem privativas

🏢 Diferenciais do Empreendimento:
O Modena Residence oferece uma estrutura de lazer completa e sofisticada, com destaque para sua arquitetura neoclássica e acabamentos de altíssimo padrão. O empreendimento possui hall decorado, box de praia privativo, espaços de lazer para todas as idades e tecnologia embarcada para segurança e conforto.

🎯 Lazer completo e infraestrutura premium:
🏊 Piscina adulto e infantil
🧒 Brinquedoteca e playground
🍽️ Salão de festas e espaço gourmet
🛁 Spa e praça de fogo
🎮 Sala de jogos
🍻 Pub e academia equipada
🚿 Entrada para banhistas com box privativo
💡 Iluminação em LED com sensores de presença
📹 Espera para sistema de monitoramento por câmeras
🎶 Som ambiente em todas as áreas comuns
🌊 Reaproveitamento de água para áreas comuns

📈 Por que investir neste imóvel?
✅ Localização central e estratégica em Itapema
✅ Arquitetura neoclássica e acabamento premium
✅ Planta bem distribuída com 3 suítes
✅ Lazer completo com estrutura de resort
✅ Ideal para moradia de alto padrão ou investimento sólido
✅ Alta valorização e liquidez no mercado imobiliário local

🌴 Por que investir em Itapema - SC?
📍 Itapema está entre as cidades que mais crescem em Santa Catarina
📈 Valorização constante e turismo em alta o ano inteiro
🌊 Praias encantadoras, natureza exuberante e infraestrutura moderna
🛣️ Fácil acesso a Balneário Camboriú, Porto Belo e Florianópolis

📞 Entre em contato com a Viplagge Imóveis Selecionados e descubra o privilégio de viver no Modena Residence – um verdadeiro refúgio de luxo no coração de Itapema.